A propos de ce bien
Htagimmo vous présente à la vente cet immeuble situé dans le 1er arrondissement, Une opportunité en or pour les investisseurs qui cherche à se développer dans le centre ville de Marseille.
Caractéristiques de la Propriété:
Immeuble comprenant 10 appartements et 1 espace commercial
Surface totale habitable de 345m², offrant des espaces généreux et confortables pour les résidents.
Localisation stratégique: au cœur de Marseille, offrant une accessibilité optimale aux transports en commun, aux commodités locales, aux écoles et aux zones de loisirs
Les baux en cours :
- Local commercial = 3200eurosHT + 300euros
- 1er appartement = 820euros + 30euros de charges
- 2eme appartement = 530euros + 20euros de charges
- 3eme appartement = 450euros + 20euros de charges
- 4eme appartement = 630euros + 20euros de charges
- 5eme appartement = 320euros + 20euros de charges
- 6eme appartement = 620euros + 30euros de charges
- 7eme appartement = 530euros + 20euros de charges
- 8eme appartement = 630euros + 20euros de charges
- 9eme appartement = 630euros + 20euros de charges
- 10eme appartement = 450euros + 20euros de charges
Opportunité d'Investissement:
Rentabilité attractive: Un rendement brut de 9,5%, démontrant un investissement solide et rentable
Potentiel locatif élevé: Possibilité de générer un revenu annuel de 111 960euros, assurant une source de revenus stable et durable
Informations Additionnelles:
Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs et d'une appréciation du capital à long terme
Immeuble bien entretenu, offrant un potentiel d'augmentation de la valeur grâce à des améliorations cosmétiques ou structurelles
Marseille, une ville dynamique en pleine expansion, offrant un marché immobilier en constante demande et des perspectives de croissance prometteuses
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un immeuble aux multiples possibilités et à fort potentiel de rendement.
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0674141965
Commodités
- Immeuble
- 15 Pièces
- Etage : 0.5
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 1 176 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HTAGIMMO
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- 66 D Rue Sainte
- 13001 Marseille 1er
- 06.29.65.60.49
- 04.91.56.80.22
- Fiche agence
- Site Web
