Location local commercial 13001 - Marseille 1er

Réf. : EVR-30352432

4 600 € CC dont 100 € de charges Honoraires : 16 200 €

  • 253 m² de surface
  • 18,22 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un ensemble immobilier de la fin du XIX ème siècle, dénommé : 'GRANDS BAINS DE LA PLAINE', une galerie et des locaux enclavés en retrait de la rue.La galerie entoure un jardin central arboré, fermé par des baies vitrées qui donnent l'accès à la lumière.Divers locaux se trouvent sur le coté droit de la galerie et des toilettes sur le coté gauche. Un accueil/mini bar se trouve dans un coin du jardin.l'accès se fait par une entrée principale sur la rue et une entrée/sortie de secours sur la même rue.
Les surfaces sont de 338,49 m² pour la galerie, 73 m² pour le passage d'entrée et 79,23 m² de jardin.
LIBRE DEPUIS LE 01/01/2026
Si besoin possibilité d'adjoindre un local adjacent d'environ 51 m² pour la sortie de secours, avec un loyer de 700 euros.
IDÉAL TOUTES ACTIVITÉS DE RESTAURATION - PRÊT A PORTER, BUREAUX - ACTIVITES CULTURELLES - GALERIE D'ART.
Loyer : 4500 euros/mois
Charges : 100 euros/mois
Dépôt de garantie : 9 000 euros
+ taxe foncière
Honoraires locataires : 16 260 euros HT

Commodités

À propos du loyer

Loyer 4 600 € par mois, charges comprises.

Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 16 200 € TTC.

Dépôt de garantie : 10 200 €

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

D'Agostino Patrick

    • 38 Rue De La Bibliotheque
    • 13001 Marseille 1er
Pas de visuel

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