A propos de ce bien
Veuillez contacter M. PERSIA Kévin au O6 26 34 14 86.
L'agence Etoile Mermoz, vous propose à la vente, des murs commerciaux vendus loués, situés sur un emplacement d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle établi depuis plusieurs années. Le bien est hors copropriété, avec une division en volumes déjà réalisée, offrant une parfaite lisibilité juridique et patrimoniale.
Ce local bénéficie d'une surface généreuse rehaussée d'une hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ 5 mètres, offrant un volume rare et de réelles possibilités d'aménagement. Il est actuellement donné à bail dans le cadre d'une activité pérenne et génère un loyer annuel de 24 000 EUR, dont 1 200 EUR de provision pour charges. La taxe foncière est intégralement refacturée au preneur
Investissement sécurisé, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un actif commercial stable, sans contrainte de gestion lourde.
Veuillez contacter M. PERSIA Kévin au O6 26 34 14 86 pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 87,00 m2
- 4 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- Charges : 1 200 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 271 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE ETOILE MERMOZ
-
- 166 Rue Jean Mermoz
- 13008 marseille
- 06.26.34.14.86
- 04.91.29.04.14
- Fiche agence
- Site Web










