Vente appartement 4 pièces 13002 - Marseille 2ème

Réf. : EVR-30397803

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Dans la famille « bel appartement pour s’installer tranquillement en centre-ville », on demande : un T4 de 89 m², lumineux, fonctionnel, avec 3 vraies chambres, un balcon pour prendre l’air, une cave pour tout ranger… et un emplacement parfait aux Grands Carmes, à deux pas de tout.
Besoin d'en rajouter ? Une (GRANDE) place de parking en sous sol vient compléter tout ça pour 20 000 euros en plus du prix de vente !
Bonne pioche, KRUSH vient de vous le trouver !
On vous fait visiter ?
Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble marseillais des années 70 (ceux qu’on aime pour leur robustesse et leur style délicieusement vintage), cet appartement a tout ce qu’il faut pour accueillir votre tribu dans les meilleures conditions et ce dès le hall de l'immeuble tout à fait remarquable.
Dès l’entrée, on apprécie la belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon qui invite à la pause café ou au goûter après l’école. L’orientation vous garantit une jolie lumière naturelle et un beau soleil toute la journée !
La cuisine séparée est fonctionnelle et parfaitement entretenue : de quoi mitonner de bons petits plats en famille, sans se sentir à l’étroit.
Côté nuit, l’espace est bien pensé avec ses 3 grandes chambres (plus de disputes pour savoir qui aura la plus grande !). La salle de bains quant à elle est moderne et pratique pour les matins pressés, et les WC sont séparés (et ça, c’est toujours un bon point).
Enfin, l'ensemble de l'appartement dispose de nombreux rangements !
En bonus : une cave en sous-sol, parfaite pour stocker vélos, trottinettes ou cartons encombrants.
Les + qui comptent vraiment :
- Appartement en très bon état, prêt à vivre, pas de travaux à prévoir
- Double vitrage, clim réversible, copro bien tenue
- Ascenseur (vos genoux vous diront merci)
- Quartier central et dynamique, proche tram, métro, écoles, gare, gare routière et autoroutes. Mais pas que ! Les Terrasses du Port sont toutes proches ainsi que la Cathédrale de la Major et le Mucem. Pour un bon brunch des familles on vous conseille Mab Café Brunch à proximité mais aussi les meilleurs burgers de Marseille chez Holymelt ! Vous nous en donnerez des nouvelles !
Bref, un appartement pratique, lumineux et agréable à vivre pour une vraie vie de famille en ville.
Et si on allait voir ça ensemble ?