A propos de ce bien
Nouveauté : CHARMANT APPARTEMENT AU COEUR DU PANIER MARSEILLE HISTORIQUE
Situé ue Caisserie, sur l'artère principale qui traverse le célèbre quartier du Panier, découvrez ce bien d'exception niché au deuxième étage d'un bel immeuble classé. Ce quartier, véritable âme de Marseille, offre un cadre de vie unique, alliant authenticité, culture et convivialité.
Un emplacement privilégié et chargé d'histoire
Vivre rue Caisserie, c'est choisir l'effervescence du plus vieux quartier de France tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces de proximité, aux artisans locaux et aux terrasses ensoleillées. L'immeuble, dont le caractère architectural est préservé et classé, témoigne du riche patrimoine marseillais et assure un cachet inégalable dès l'entrée.
Un intérieur lumineux et convivial
Cet appartement se distingue par sa luminosité remarquable. Bien que situé sur la rue principale, il s'ouvre sur une cour commune intérieure calme, permettant à la lumière naturelle de baigner l'espace tout au long de la journée. La pièce de vie principale est pensée pour la convivialité, offrant un volume agréable et une atmosphère chaleureuse.
La cuisine, entièrement équipée, a été soigneusement aménagée pour optimiser l'espace tout en restant fonctionnelle et moderne. Elle s'intègre parfaitement au séjour, renforçant cet aspect accueillant qui définit le bien. Que vous soyez un jeune couple, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre marseillais, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et son état irréprochable.
Caractéristiques techniques et financières :
- Prix de vente : 160 000 EUR
- Étage : 2ème étage
- Taxe foncière : 750 EUR par an
- Charges de copropriété : 75 EUR par mois (soit 900 EUR / an)
- Cuisine : Équipée et aménagée
- Atouts : Immeuble classé, très lumineux, calme sur cour intérieure, emplacement no1.
Le quartier du Panier : un investissement sûr
Le Panier est devenu l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Entre le Mucem, le Vieux-Port à deux pas et les ruelles colorées, la demande locative et résidentielle y est constante. Acquérir ce bien rue Caisserie, c'est investir dans un patrimoine durable au sein d'un environnement en pleine valorisation.
N'attendez plus pour venir visiter ce petit bijou immobilier qui combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 36,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : oui
- DPE : D (233)
- GES : D (50)
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE DU 148 À SAINT MAURONT
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- 152, Rue Felix Pyat
- 13003 marseille
- 04.91.02.04.50
- 04.91.02.04.50
- Fiche agence
- Site Web
