Vente appartement 3 pièces 13002 - Marseille 2ème

Réf. : EVR-32899243

Ikory Properties vous propose en exclusivité ce bel appartement rénové et climatisé de 3 pièces d'une surface de 70m², au troisième étage d'un immeuble de style Haussmannien situé rue de la République à Marseille. A proximité immédiate de l'université Marseille Provence et du Vieux-Port.

L'immeuble dispose d'un accès sécurisé et d'un ascenseur à partir du premier étage.

Cet appartement bénéficie d'un volume généreux avec une belle hauteur sous plafond et dispose d'un agencement optimisé. Pour votre confort, vous profiterez d'une climatisation réversible par le plafond dans toutes les pièces.

L'appartement se compose ainsi :
- Une entrée avec placard
- Un beau séjour de 26m² avec sa cuisine ouverte
- Deux grandes chambres avec leurs salles d'eau privatives, donnant sur cour
- Un WC indépendant
- Une buanderie

Les charges mensuelles estimées sont de 90€ et la taxe foncière de 1700€.

Le 63 Rue de la République à Marseille est très bien desservi par les transports en commun. À quelques minutes à pied, on trouve la station de métro Colbert (ligne M1) et un peu plus loin, Jules Guesde (ligne M2). Le tramway T2 passe à proximité, avec les arrêts République Dames, Joliette ou Sadi Carnot. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles, notamment aux arrêts Place Bargemon, Barbusse Colbert et Colbert Hôtel de Région. La gare Saint-Charles se situe à environ 15 minutes à pied. Des stations de vélos en libre-service et des services d'autopartage sont aussi disponibles dans le quartier.

Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr