Vente appartement 2 pièces 13002 - Marseille 2ème

Réf. : EVR-33148214

À Marseille (13002), Appartement de 2 pièces, 30 m², au prix de 318 408 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire.

Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble.

Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée -- un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement.

Ce bien profite d'une localisation idéale à Marseille. Marseille 13002 offre un cadre de vie dynamique au cœur de la cité phocéenne, avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles. Sa proximité avec le Vieux-Port et les quartiers historiques en fait un lieu prisé pour les amateurs de tourisme et d'histoire. Les transports en commun bien développés permettent de se déplacer facilement dans la ville et ses alentours, offrant un accès pratique à toutes les commodités.

Proposé à 318 408 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.