A propos de ce bien
Découvrez cette opportunité rare au coeur du Panier, quartier emblématique, historique et très fréquenté de Marseille. Ce secteur, apprécié autant des habitants que des touristes, garantit un flux régulier de clientèle et une atmosphère conviviale.
Le fonds de commerce est celui d'un bar/café de 35 m2, avec excellent réputation de puis plusieurs années, offrant un charme authentique et une belle marge de personnalisation pour tout repreneur souhaitant le valoriser.
Le local bénéficie d'une visibilité intéressante et d'un emplacement stratégique, en plein coeur d'un quartier animé.
Le bail prévoit un loyer mensuel de 800 EUR charges comprises.
Le prix de vente est fixé à 99 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Montant taxe foncière: 702EUR
Chiffre d'affaire 2024 : 130 000EUR
Terrasse en angle, pas de personnel, seulement une affaire de famille. Cave
Bail toute activité ok pour 'restauration sans extracteur'
Renseignements complémentaires et organisation des visites sur demande.
Nous contacter pour plus de renseignements et visites sur RDV.
Agence immobilière 1 rue des Moulins
04.12.04.60.55, [email protected].
Commodités
- Fonds de commerce
- Date de disponibilité : 15/01/2026
- Surface de 35,00 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 40 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 85 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DU 148 À SAINT MAURONT
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- 152, Rue Felix Pyat
- 13003 marseille
- 04.91.02.04.50
- Fiche agence
- Site Web
