A propos de ce bien
Appartement T3 bénéficiant de beaux volumes situé à proximité immédiate de la gare Saint-Charles ( Secteur géographique en plein essor ). Dans un immeuble début du XXième siècle, ce bien au 3ème étage sur 4 et d'une superficie de 54 m² en loi Carrez est partiellement rénové. Il est doté d'un séjour de 18 m² lumineux offrant une vue dégagée sud-ouest, d'une cuisine indépendante. (Possibilité de créer un espace séjour, cuisine ouvert d'environ 25 m² avec réaménagement). L'espace nuit comporte deux chambres de 8 et 12 m². Salle de bains, et WC indépendants complètent cette description. Votre sécurité sera préservée grâce à une porte blindée. Travaux à prévoir dans cuisine et SdB. Parties communes en très bon état. Une cave complète ce bien. Ce bien est situé à proximité immédiate de tous les moyens de transports (TGV, Métro, Autoroute ..), des commerces et établissements scolaires. La copropriété de taille humaine comprend 50 lots.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël THIZY, agent commercial, mandataire immobilier - SIRET 508039633 00039 - Contact Joël THIZY: 06 11 48 70 87
Honoraires inclus de 9.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 513 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Joël Thizy - Tél. 0611487087
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 03/05/2024
- Surface de 54,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 125 € par mois
- DPE : D (181)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 94 000 €.
Honoraires : 9.30% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 86000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 513 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BONNE ETOILE IMMOBILIER
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- 231, Rue Saint Honoré
- 75001 Paris
- 06.11.48.70.87
- 01.84.17.80.41
- Fiche agence
- Site Web
