Vente appartement 3 pièces 13003 - Marseille 3ème

Réf. : EVR-30038464

Skyline Real Estate vous présente cet appartement de type T3 avec balcon situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec concierge et ascenseur, dans le quartier recherché du 3ème arrondissement limitrophe 2ème, rue de Forbin.
Le bien est vendu loué à hauteur de 870euros/m CC, il affiche une excellente rentabilité brute de 9.5%.
Très bon locataire en place depuis le 1er Juillet 2019, garantissant un revenu stable.
Immeuble bien entretenu, sécurisé, avec concierge et ascenseur.
Ce bien est un investissement idéal pour un placement à bonne rentabilité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et d'un potentiel locatif attractif.
Charges mensuelles : 145euros
DPE : D (247kWh/m²/an)
Taxe Foncière : 1216euros
N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez notre agent Olivia au 06 48 72 39 75.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.