A propos de ce bien
Efficience Groupe vous propose ce studio de 19,14 m² au 1er étage de la résidence étudiante Studéa Marseille Croix d'Azur, au 2 rue du Pasteur Heuzé dans le 3ème arrondissement de Marseille ? à moins de 10 minutes à pied de la gare Saint-Charles, à 500m du métro Jules Guesde (ligne 2), à 2 minutes à pied de l'Université Aix-Marseille et à quelques pas du Vieux-Port. Studio comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC et un séjour avec coin cuisine et placard. Résidence de 180 appartements livrée en 2012, dans la 6ème ville étudiante de France avec 56 500 étudiants.
Prix : 49 000 €
Loyer annuel HT : 3 259,28 €
Charges de copropriété / an : 157 €
Taxe foncière : 323 €
Rendement : 6,65 %
Fiscalité : LMNP
Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/08/2030 avec NEXITY STUDÉA ? 1er gestionnaire français de résidences étudiantes. Loyers revalorisés chaque année.
Rentabilité immédiate !
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 220.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 19,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (ND)
- GES : C (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 50 960 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 49000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 180 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 220 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
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- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
