A propos de ce bien
Efficience Groupe vous propose ce studio de 19,14 m² au 1er étage de la résidence étudiante Studéa Marseille Croix d'Azur, au 2 rue du Pasteur Heuzé dans le 3ème arrondissement de Marseille ? à moins de 10 minutes à pied de la gare Saint-Charles, à 500m du métro Jules Guesde (ligne 2), à 2 minutes à pied de l'Université Aix-Marseille et à quelques pas du Vieux-Port. Studio comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC et un séjour avec coin cuisine et placard. Résidence de 180 appartements livrée en 2012, dans la 6ème ville étudiante de France avec 56 500 étudiants.
Prix : 49 000 euros
Loyer annuel HT : 3 259,28 euros
Charges de copropriété / an : 157 euros
Taxe foncière : 323 euros
Rendement : 6,65 %
Fiscalité : LMNP
Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/08/2030 avec NEXITY STUDÉA ? 1er gestionnaire français de résidences étudiantes. Loyers revalorisés chaque année.
Rentabilité immédiate !
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35
Commodités
- Appartement
- Surface de 19,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (ND)
- GES : C (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 50 960 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 49000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 180 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 220 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE EFFICIENCE MONTPELLIER SAINT ROCH
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- 1 Place Rondelet
- 34000 Montpellier
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
