A propos de ce bien
Investissez dans un studio en résidence étudiante à Marseille – rentabilité et sécurité.
Optez pour un placement immobilier performant avec ce studio situé au sein de la résidence étudiante Néozen, idéalement située au 57 rue Peyssonnel, 13003 Marseille, à proximité des campus et des transports.
- Un investissement LMNP attractif
Loyer annuel : 3263€ HT /an
Charges faibles : 351€ /an
Taxe foncière : 259€ /an
Statut LMNP : fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement
- Une résidence moderne et recherchée
? Proche des universités et écoles? Accès rapide aux transports? Résidence étudiante avec services adaptés? Gestion locative assurée par un exploitant spécialisé (Nexity)
? Un investissement sécurisé
Une forte demande locative à Marseille garantit une occupation régulière et des revenus stables, dans un cadre de gestion simplifié.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 17,60 m2
- 1 Pièce
- Etage : 7
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 49 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 143 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
C2i SUD OUEST
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- 31 Rue Des Amidonniers
- 31000 Toulouse
- 05.31.61.82.30
- 05.31.61.82.30
- Fiche agence
- Site Web
