Vente appartement 2 pièces 13003 - Marseille 3ème

Réf. : EVR-33188627

Skyline Real Estate vous présente cet appartement de 50 m², offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur calme et recherché. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser une excellente rentabilité grâce à un projet de colocation.
Le projet a été étudié par un architecte, avec des plans d'aménagement permettant la création d'une colocation de deux chambres, pouvant être louées 550 euros chacune, soit 1 100 euros de revenus locatifs mensuels.
Après travaux, cet investissement permet d'atteindre une rentabilité brute d'environ 14 %, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante sur le marché.
Un devis détaillé des travaux est déjà disponible et pourra être transmis sur simple demande, tout comme les plans réalisés par l'architecte, afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter facilement.
L'appartement est situé dans un secteur attractif, à proximité des commodités et des transports, un emplacement recherché par les locataires.
Charges de copropriété : 95euros/mois
DPE : Non soumis
Taxe Foncière : 785euros
Surface carrez : 49,49m2
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge excusive du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Raphael, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.