A propos de ce bien
OPPORTUNITÉ - SUITE À UN DESISTEMENT PRIX SOUS MARCHÉ
MARSEILLE 4ème - 125 Boulevard Françoise Duparc
Grand Type 2 de 58 m² + extérieur - Étage élevé avec ascenseur.
Dans un secteur central recherché, découvrez ce Type 2 de 57,7 m² loi Carrez + loggia de 5,13 m² situé en étage avec ascenseur.
POINT FORT MAJEUR : bien proposé à un prix inférieur au marché du secteur - idéal pour réaliser une excellente opération, que ce soit en résidence principale ou en investissement.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable :
o Entrée
o Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur
o Cuisine indépendante avec loggia
o Chambre donnant sur balcon
o Salle d'eau
o WC séparés
o Rangements
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Appartement traversant
Chauffage + eau chaude inclus dans les charges
Emplacement stratégique (transports, commerces, centre-ville)
Fort potentiel de valorisation
À VISITER RAPIDEMENT
Charges annuelles : 3 224 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide ...)
Le bien est en copropriété ; informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
Certaines visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d'illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien
Commodités
- Appartement
- Surface de 62,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- Balcon
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : E (240)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix : 135 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 225 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET MATHERON
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- 8 Rue D Italie
- 13100 AIX-EN-PROVENCE
- 04.42.26.82.20
- 04.42.26.82.20
- Fiche agence
- Site Web
