Vente appartement 3 pièces 13004 - Marseille 4ème

Réf. : EVR-32344758

L'agence victoire propriétés, vous propose à la vente un charmant appartement de 85m2, avec beaucoup de caractère, idéalement situé en plein centre ville .


Caractéristiques de l'appartement:




Un appartement de Type 2/3, situé dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, un endroit idéal parfait pour se ressourcer, tout en restant au coeur de la ville et de ses commodités.


L'appartement s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, de 180 m2, un véritable havre de paix.

Cette offre comprend une cave et un local à vélos.




Possibilité d'aménager une dépendance dans le jardin avec une entrée indépendante.




En supplément, possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité rare!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.




Prix de vente:

466 500€ TTC

7 500€ honoraires intégralement à la charge du vendeur.
DPE en date du 21/09/2025

DPE D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2130 euros par an (Prix moyens des e?nergies indexe?s sur les anne?es 2021, 2022, 2023)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques
www.georisque.gouv.fr

Agent commercial :
Christine OUIS, 06 29 47 69 00
Inscrite au RSAC de la ville d'Aix en Provence
Sous le numéro : 90860190900017


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Victoire Propriétés : Christine Ouis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90860 190900017