Vente appartement 4 pièces 13004 - Marseille 4ème

Réf. : EVR-33144559

**** DISPONIBLE ****

Découvrez cette jolie maison individuelle située à proximité des commodités entre les Chartreux et Montolivet

Le charme de l'ancien

Au premier étage, vous serez séduit par des volumes impressionnants avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour salon spacieux avec accès sur un balcon exposé plein sud, une grande suite parentale avec salle de bains
Au rez de chaussée vous disposerez d'une grande entrée desservant deux belles chambres avec chacune une salle d'eau, un espace buanderie.

Le confort au quotidien

Cette maison bénéficie de bonnes prestations : climatisation réversible, double vitrage. Vous apprécierez également le calme de ce quartier à proximité des commodités, accès routiers..

Un emplacement privilégié

Parfaitement située cette maison vous offre un cadre de vie authentique et privilégié. Vous pourrez profiter des nombreux commerces, écoles, transports en commun et activités de loisirs à proximité.
Vous profiterez également d'un emplacement pour garer la voiture, idéal pour toute la famille.

Si vous recherchez une maison en coeur de ville idéalement située, ne cherchez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

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Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.

Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2178€ et 3532€.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.
Mandataire immobilier enregistré au RSAC N°539 187 443

En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente.

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