Vente appartement 3 pièces 13004 - Marseille 4ème

Réf. : EVR-33241971

319 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 87 m² de surface
  • 3 666,67 € prix / m²

A propos de ce bien

Au coeur de Quartier recherché des 5 Avenues pour sa proximité du centre ville, la qualité de ces transports en communs et accès autoroutes, sa vie de quartier et ses nombreux commerces. Dans un bel immeuble art déco avec ascenseur, venez découvrir cette opportunité de donner une nouvelle vie à cet appartement traversant de 88 m2 et sa grande terrasse protégée sur jardins au calme absolu. Une cave en sous-sol de l'immeuble fait également partie du lot.

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 246 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 996.00 et 1348.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER
Carte T cpi 1310 2022 000 000 192
RCP Axa Assurances

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1930
  • Date de disponibilité : 19/06/2026
  • Surface de 87,00 m2
  • Séjour : 25 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 7
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 105 € par mois
  • DPE : C (116)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 319 000 €.

Honoraires : 6.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 246 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Maxime Letellier Immobilier

    • 1 Traverse Du Moulin À Huile
    • 13012 marseille
Pas de visuel

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