Vente appartement 2 pièces 13005 - Marseille 5ème

Réf. : EVR-27210748

179 500 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 47 m² de surface
  • 3 819 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE OASIS L'AGENCE

Poussez la porte de votre havre de paix : T2 rénové de 47m² au coeur du 5ème arrondissement.

Situé à deux pas de la place Castellane et du Métro Baille, cet élégant appartement de type 2, niché au 1er étage d'un immeuble ancien de 4 étages, vous séduira par son charme authentique et son atmosphère paisible.
Oubliez le tumulte de la ville : aucune fenêtre ne donne sur le Boulevard Baille, laissant place à un calme rare en centre-ville. Profitez d'un extérieur privatif accessible depuis la chambre, et offrez-vous une pause détente sur votre balcon filant avec vue sur une cour arborée.

Points forts :
Espace optimisé : un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre et recevoir.
Rénovation récente : chambre spacieuse, salle d'eau et WC séparés.
Extérieur privatif : balcon filant avec vue sur une cour arborée.
Faibles charges de copropriété : 75€/mois, eau froide comprise .

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2022 : 682 €
Pas de procédures en cours au sein de la copropriété
Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 226€ TTC.
Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 620 et 860€ (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021).
Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33881jts/515/9CGVg/tarifs_oasis_l_agence_2024.pdf

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 14/12/2023
  • Surface de 47,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 75 € par mois
  • DPE : D (199)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 179 500 €.

Honoraires : 5.59% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 15 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Oasis L'Agence

    • 39 Rue Montgrand
    • 13006 Marseille
Pas de visuel

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