A propos de ce bien
Marseille 5ème - La Conception - Emplacement très recherché, proximité de toutes commodités, commerces, transports, hôpitaux... - Appartement en rez-de-chaussée côté cour, il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, le tout ouvrant sur un balcon de 10 m², salle d'eau avec water-closet. Expo Sud, Lumineux
Cet appartement en bon état général, fonctionnel, représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur anticipant une résidence principale à moyen terme.
Le bien est actuellement loué en location non meublée à 580,82 euros hors charges (+ 83 euros provisions sur charge), bail renouvelé début septembre 2023, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 5,41 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché.
Ce bien est vendu avec une cave.
Bien en copropriété, nombre de lots: NC
Montants des charges prévisionnelles annuelles: 1 730 euros
Procédure en cours: NC
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 050 euros
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 450 euros
Taxe foncière : 1 393 euros
Mandat de vente n°290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 42,00 m2
- Séjour : 17 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (261)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 147 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 680 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Privilège Partners
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- 54 Boulevard Notre Dame
- 13006 Marseille 6ème
- 07.54.84.25.37
- 07.54.84.25.37
- Fiche agence
- Site Web
