A propos de ce bien
#### SOUS OFFRE ####
Marseille 5ème La Conception - Situé dans le secteur très prisé de La Conception, cet appartement bénéficie d'une demande locative constante grâce à sa proximité immédiate avec la Faculté de Médecine, les pôles hospitaliers, les commerces et les transports
Au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère, il offre une entrée, une pièce de vie conviviale, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante. WC indépendants.
L'exposition Sud-Est offre un ensoleillement maximal et une luminosité importante tout au long de la journée.
Le bien est actuellement loué en location non meublée à 600 euros hors charges (+ 30 euros provisions sur charge), bail
avril 2024, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 7,63 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché.
Idéal pour investissement locatif.
Bien en copropriété, nombre de lots: NC
Montants des charges prévisionnelles annuelles: 898 euros
Procédure en cours: NC
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 800 euros
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 120 euros
Taxe foncière : 515 euros
Mandat de vente n°280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 33,00 m2
- Séjour : 15 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (242)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Privilège Partners
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- 54 Boulevard Notre Dame
- 13006 Marseille 6ème
- 07.54.84.25.37
- 07.54.84.25.37
- Fiche agence
- Site Web
