Vente appartement 2 pièces 13005 - Marseille 5ème

Réf. : EVR-31418337

Marseille 5ème - La Conception / Baille - Ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du 5ème arrondissement de Marseille. Situé à proximité immédiate des facultés de médecine, des hôpitaux, des commerces et des transports en commun, le bien dispose d'une situation géographique optimale.
Au 2ème étage et dernier d'un immeuble marseillais ancien en très bon état sans ascenseur et bien entretenu. Au calme, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec un coin
cuisine équipée, d'un coin chambre avec dressing, salle de douche avec water-closet. L'ensemble profite d'une exposition Nord-Est.
Le logement dispose de prestations modernes de qualité, notamment le double vitrage, la climatisation réversible et des volets roulants électriques.
Vendu entièrement meublé, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif à forte rentabilité, porté par une demande étudiante et médicale constante dans le quartier.
Bien en copropriété, nombre de lots: 6
Montants des charges prévisionnelles annuelles: 770 euros
Procédure en cours: non
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : en cours euros
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : en cours euros
Taxe foncière : 558 euros
Mandat de vente n°282
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr