A propos de ce bien
MARSEILLE TIMONE : PRODUIT INVESTISSEUR UNIQUEMENT
Dans résidence de tourisme de standing, beau 2 Pièces de 31 m2, composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.
Loyer net annuel HT garanti d'environ 9.912 euros (Bail commercial)
Charges faibles
Produit investisseur uniquement (éligible LMNP ou LMP)
Très bonne rentabilité (5,65% NET)
Le paiement des loyers est garanti que le bien soit loué ou pas !! (Gestion BNP Paribas Immobilier)
Produit idéal pour un investissement serein (pas besoin de trouver un locataire, pas de problèmes d'impayés, immeuble récent avec un bon DPE, belle rentabilité)
Nombre de lots de copropriété : 114 à usage d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 30,90 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 6
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (137)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 140 000 €.
Honoraires : 6.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 132000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 245 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 588 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Privilège - Delfino
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- 34 Boulevard Delfino
- 06300 Nice
- 09.86.10.66.06
- 09.86.10.66.06
- Fiche agence
- Site Web
