A propos de ce bien
SKYLINE REAL ESTATE vous propose à la vente ce T1 déjà loué avec parking privatif, situé dans le très recherché 5e arrondissement de Marseille, secteur Baille.
OPPORTUNITÉ À SAISIR !
À proximité immédiate des facultés, des hôpitaux, des transports et des commodités, le secteur Baille séduit par son emplacement STRATÉGIQUE et sa forte ATTRACTIVITÉ LOCATIVE. Un quartier dynamique et recherché, idéal pour un investissement pérenne.
Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un parking privatif et une cave complète ce bien, véritable atout sur le secteur.
Prix de vente FAI : 110.000euros
Charges mensuelles : env. 430euros/trimestres
TF : 900euros/an
Location actuelle : 555euros/mois (place de parking comprise)
Rentabilité actuelle de 7% - Rentabilité potentielle env. 8%
Pas de procédure en cours.
Déjà loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.
Son emplacement premium, la tension locative du secteur et la présence d’un stationnement privatif en font un bien particulièrement recherché.
Que ce soit pour développer votre patrimoine ou réaliser un placement fiable, ce bien coche toutes les cases d’un investissement intelligent à Marseille.
Une opportunité rare sur le secteur Baille : contactez dès maintenant Mathis pour plus d’informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mathis BONSIGNOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 951 969 674, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Commodités
- Appartement
- Surface de 28,30 m2
- 1 Pièce
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : F (377)
- GES : F (83)
À propos du prix
Prix : 100 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 104 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 620 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Skyline Real Estate Marseille
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- 63 Avenue De Toulon
- 13006 Marseille 6ème
- 06.31.63.49.63
- 04.83.66.03.74
- Fiche agence
- Site Web
