Vente appartement 2 pièces 13005 - Marseille 5ème

Réf. : EVR-33128976

Superbe T2 en rez-de-jardin de 54 m² avec 26 m² de terrasse, au sein d'un immeuble marseillais entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans le très recherché secteur du Camas. Après travaux, le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique : DPE B.
L'appartement dispose d'une entrée indépendante, offrant une véritable sensation de bas de maison. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. La climatisation assure un confort optimal en toute saison.
Un bien rare mêlant charme de l'ancien, rénovation contemporaine de qualité et agréable espace extérieur.

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.