A propos de ce bien
À deux pas de la place de Castellane, Skyline Real Estate vous propose de découvrir ce grand appartement lumineux de 51 m² avec vue sur Notre-Dame de la Garde.
Situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement orienté Ouest séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux.
Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable et convivial, assez grande pour accueillir actuellement le coin nuit.
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien aménagée, avec coin buanderie.
Une salle de douche avec toilettes.
L’appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.
Implanté dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des transports, commerces, écoles et autres commodités.
Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial.
DPE : D (210kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO2/m²/an)
Charges mensuelles : 81euros
Taxe foncière : 645euros
Lots principaux de copropriété : 5
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite au 06 95 22 25 08.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Giorgi Jean-Paul, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938 703 436, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Commodités
- Appartement
- Surface de 50,80 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (210)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 168 000 €.
Honoraires : 3.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 162000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Skyline Real Estate Marseille
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- 63 Avenue De Toulon
- 13006 Marseille 6ème
- 06.95.22.25.08
- 04.83.66.03.74
- Fiche agence
- Site Web
