Vente appartement 2 pièces 13006 - Marseille 6ème

Réf. : EVR-32953370

Dakey's Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T2 de 52 m² situé dans le secteur très recherché Préfecture / Rome, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille.
Situé boulevard Louis Salvator TRAVERSANT, à l'entresol d'un immeuble marseillais (la hauteur des murs la plus basse est 2,20 mètres), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la place Castellane et de toutes les commodités.
L'appartement se compose :
- d'une grande pièce de vie entièrement parquetée,
- d'une cuisine ouverte sur le séjour,
- d'une grande chambre,
- d'une salle d'eau avec douche et WC.
Le bien a bénéficié d'une rénovation avec réfection complète des sols et des peintures.
Les atouts :
- Belle superficie de 52 m²
- Traversant
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse
- Double vitrage
- Climatisation et chauffage
- Salle d'eau
- Emplacement central et recherché
- Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services
Le bien conviendra parfaitement pour :
- un premier achat,
- un investissement locatif,
- une résidence principale,
- ou un pied-à-terre en centre-ville.
Rentabilité : 5,7% brut
Actuellement loué au prix de 760 euros H.C + 50 euros de charges.
Loyer : 810 euros/mois
Nous avons le bien en gestion, prélèvement le 1er, aucun impayé
Prix : 159 000 euros Honoraires inclus
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.