A propos de ce bien
De Ferla vous propose à la vente un appartement neuf unique au cœur du très recherché quartier de Vauban.
Idéalement situé dans un environnement privilégié, à seulement 12 minutes à pied de la station de métro Castellane (ligne 2) et du tramway Rome Dragon (ligne 3), à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en duplex, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine, sécurisée et récemment livrée.
Véritable maison sur les toits, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Il bénéficie notamment d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale de plus de 3 mètres, apportant une sensation d'espace et d'élégance rare sur le secteur.
L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² équipée de larges baies vitrées entièrement coulissantes, véritable prolongement naturel de l'appartement. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute sérénité.
Situé au dernier niveau de la résidence, ce duplex offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités.
Des places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations de cette adresse particulièrement recherchée.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : A
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez :
Julien Lecluze
06 23 86 71 85
[email protected]
(EI) - RSAC 453 868 515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée préalablement à l'organisation de toute visite.
Commodités
- Appartement
- Surface de 130,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : A (68)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 844 000 €.
Honoraires : 44000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 800000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DE FERLA DAGUERRE
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- 53 Rue Daguerre
- 75014 PARIS
- 01.83.79.10.70
- 01.83.79.10.70
- Fiche agence
- Site Web
