A propos de ce bien
MARSEILLE 6ème (13006) - CASTELLANE
Studio T1 o 24 m² o Opportunité à saisir !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé à quelques pas de la place Castellane, au cœur d'un quartier dynamique et recherché.
UNE PERLE AUTHENTIQUE & CLÉ EN MAIN
Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère (construit avant 1850), cet espace cosy et fonctionnel saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cachet préservé. Un cadre de vie intimiste, lumineux et parfaitement agencé.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
Surface : 24.0 m² bien optimisés
Agencement : 1 pièce de vie principale avec coin nuit/chambre confortable
Étage : 1er étage
Immeuble : Construction historique (avant 1850), structure béton
LES POINTS FORTS
Localisation premium : À deux pas de Castellane (commerces, restos, terrasses).
Transports au pied de l'immeuble : Bus 54, 81 pour un quotidien ultra-facilité.
Fort potentiel : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.
UNE VISITE S'IMPOSE ?
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Marseille ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi :
Votre conseiller : Mickael -- EffiCity Immobilier
Téléphone : 06 73 38 41 16
Email : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Juge représentant de la SAS MRSI Immmobilier dont le siège social se situe 131 AVENUE de Mazargues Le Grand Saint-Giniez - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102026000000016 - CCI de CCI de Marseille-Provence le 26/01/2026 - immatriculée au RCS de CCI de Marseille-Provence sous le n°994 660 181 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°994660181.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 24,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (245)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 115 050 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 552 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.73.38.41.16
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
