A propos de ce bien
AIXTY Marseille - Vous propose en exclusivité
Notre-Dame-du-Mont, copropriété typique marseillaise, T3/4 de 75m², 3è étage avec ascenseur, très lumineux.
Exposition sud-est et balcon orienté Sud. Un bien avec du cachet, à moderniser selon vos envies.
Une belle opportunité sur le marché, adaptée aussi bien à un couple que pour un pied à terre.
Les beaux volumes et la distribution permettent une circulation fluide entre les pièces et permet de transformer le salon en troisième chambre.
La cuisine semi-ouverte communique sur un espace salle à manger d'environ 20m2. Le salon, exposé plein sud, profite d'un accès direct au balcon.
Une chambre de 16m2 bénéficie également d'une exposition sud, tandis que la deuxième, plus compacte, est orientée à l'est.
Les tomettes au sol et les cheminées apportent du caractère à l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une rénovation partielle de la cuisine et de la salle de bain selon les projets de chacun.
La copropriété est équipée d'un ascenseur. Le quartier de Notre-Dame-du-Mont séduit par sa vie de quartier animée, ses commerces, ses restaurants et ses services accessibles à pied. Les transports en commun se trouvent à seulement une minute de marche.
À retenir
* Oui, un balcon exposé sud
* Oui, appartement lumineux exposé sud-est
* Oui, tomettes au sol et cheminées
* Oui, ascenseur dans l'immeuble
* Oui, transports en commun à 1 minute à pied
* Non, pas de parking ou de cave
Informations techniques
* Charges : 330 euros trimestriel
* Taxe foncière : 1410 euros
* Copropriété : Pas de procédure en cours.
* RCS : 982 785 834 Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes les photos, le descriptif détaillé et les infos quartier sur www.aixty.com
Commodités
- Appartement
- Surface de 75,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 410 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AIXTY immobilier - Marseille
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- 7 Rue Pascal Ruinat
- 13005 MARSEILLE
- 04.91.58.80.03
- 04.91.58.80.03
- Fiche agence
- Site Web
