A propos de ce bien
A vendre très beau Tabac Loto, en centre-ville de Marseille
MARSEILLE - Tabac « sec » : Tabac, Loto, PMU, Bimbeloteries, Cave à Cigares....
Tout aménagé et refait à neuf...
Dans secteur vivant et agréable de Marseille
Avec une belle superficie : 40m2 (commerciale) + 40m2 (réserves /appart...)
Et de nombreux axes de développement encore possibles...
Fermée tous les dimanches après-midi + tous les fériés + 3 semaines de vacances/an
Loyer : 1 500EUR HT HC / mois
CA Net 2025 = 230 500EUR
Total Commissions Nettes 2025 = 138 000EUR
EBE Retraité 2025 = 114 000EUR
Prix de vente Net vendeur : 420 000 EUR
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC ( 6,67% HT) à charge de l'acquéreur
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 80,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- Charges : 51 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
