A propos de ce bien
Opportunité Rare - Bar Restaurant de 160 m² - Emplacement n°1 Cours Julien, Marseille
Au cœur du quartier le plus vibrant et artistique de Marseille, découvrez ce fonds de commerce d'exception situé directement sur la place du Cours Julien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cet établissement de 160 m² est une véritable clé en main.
Les points forts :
Capacité & Extérieur : Une magnifique terrasse pouvant accueillir 50 personnes, idéale pour profiter de l'ensoleillement marseillais.
Équipements : Cuisine aux normes, bar sur mesure, plusieurs sanitaires et une insonorisation de haute performance.
Potentiel : Actuellement exploité seulement 4 soirs par semaine, le chiffre d'affaires dispose d'une marge de progression importante (ouverture midi, café, ou jours supplémentaires).
Réputation : Une note parfaite de 5 étoiles (125 avis Google), gage d'une clientèle fidèle et d'une qualité reconnue.
Licence IV : Disponible à l'achat ou en location (400 €/mois).
Données financières :
Loyer : 2 000 € / mois.
Un outil de travail impeccable dans un secteur ultra-prisé. À visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Lucas DA SILVA - EffiCity Immobilier
07.71.64.91.98 | [email protected]
Votre spécialiste de la région PACA et estimations en moins de 48h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Juge représentant de la SAS MRSI Immmobilier dont le siège social se situe 131 AVENUE de Mazargues Le Grand Saint-Giniez - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102026000000016 - CCI de CCI de Marseille-Provence le 26/01/2026 - immatriculée au RCS de CCI de Marseille-Provence sous le n°994 660 181 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°994660181.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Local commercial
- Surface de 160,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 260 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.73.38.41.16
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
