A propos de ce bien
Situé Rue de La Croix, au 2e étage (sans ascenseur) et au calme absolu à l'arrière du bâtiment, à 150m du Vieux Port et à l'angle de la rue Sainte, charmant T2 intégralement refait (2018) de 39m2 {+ 1 grand placard sur le palier (ancien WC)}, il bénéficie d'une rénovation de qualité, avec notamment l'électricité refaite, et un chauffe-eau neuf remplacé en 2025.
Très beaux volumes (3m15 Hauteur sous plafond) et sans perte d'espace, il se compose d'une entrée (porte blindée sécurisée) avec rangements, desservant sur la droite une grande salle de bain (douche, WC, Lave-linge) et une chambre (donnant sur grande cour intérieure refaite en 2024), et sur la gauche les espaces de vie, une cuisine et un salon avec salle à manger en alcôve.
Autre point fort particulièrement recherché : la copropriété est saine, propre et parfaitement entretenue (nombreux propriétaires occupants).
Libre à partir de février 2027, le bien est actuellement loué 710 EUR hors charges + 70 EUR de provisions sur charges, soit 780 EUR charges comprises (Jeune actif ingénieur de 30 ans)
L'appartement est vendu intégralement meublé et équipé: lave-linge, lave-vaisselle, cuisinière électrique, radiateurs programmables, canapé convertible ainsi que l'ensemble du mobilier sont inclus dans la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Séjour : 14 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 70 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PRADO IMMOBILIER
-
- 58 Bd Edouard Herriot
- 13008 marseille
- 07.76.95.16.59
- 04.91.25.57.57
- Fiche agence
- Site Web
