A propos de ce bien
NOUVEAU - À 2 pas du Vieux-Port, A+ Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare au fort potentiel : une surface de 190 m2 à réinventer entièrement selon vos envies. Au 16 rue de la Croix, en fond de cour et au calme, cette ancienne menuiserie pleine de caractère se déploie sur deux niveaux de 95 m2 chacun. Les volumes généreux et l'esprit atelier offrent un cadre idéal pour un projet atypique : loft contemporain, espace professionnel ou usage mixte. Actuellement à destination professionnelle, le bien pourrait évoluer vers une destination d'habitation ou mixte sous réserve des démarches administratives nécessaires. Les deux plateaux, aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, correspondent à deux lots distincts et peuvent facilement être dissociés afin de créer deux espaces totalement indépendants, chacun avec son propre accès. Un bien singulier avec un fort potentiel de valorisation. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Honoraires à la charge du Vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 190,00 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 200 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE
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- 237 Corniche Prés J F Kennedy
- 13007 marseille
- 06.84.95.56.16
- 04.91.90.51.77
- Fiche agence
- Site Web
