Vente appartement 3 pièces 13007 - Marseille 7ème

Réf. : EVR-32911554

Saint-Victor – Vieux-Port
A VENDRE
À seulement quelques minutes à pied du Vieux-Port et de la place aux Huiles, découvrez ce superbe T3 en duplex de 70 m² au sol (66,32 m² Carrez), situé au calme absolu au sein d'un petit immeuble ancien accessible par un passage privé arboré.
Traversant et baigné de lumière, l'appartement séduit immédiatement par son séjour cathédrale culminant à 5,40 m de hauteur sous plafond, offrant des volumes rares et une véritable sensation d'espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cette pièce de vie chaleureuse.
Le bien dispose de deux chambres, dont une en mezzanine avec dressing et espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Double vitrage, isolation intérieure, pompe à chaleur réversible, rénovation sous garantie décennale et DPE B : un appartement clé en main vendu entièrement meublé.
Saint-Victor est l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, apprécié pour son ambiance de village, ses commerces, ses restaurants et sa proximité immédiate avec le Vieux-Port, les plages et les transports.
Un bien rare alliant charme, calme et emplacement d'exception.