A propos de ce bien
M-OI Marseille 7e Arrondissement vous présente en exclusivité cet appartement de type 3, lumineux et rénové de 62,84 m² avec balcon, parking et cave.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5715-AFO (Lien direct sur les photos)
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5715-AFO. (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Il se situe rue du Vallon des Auffes, à quelques minutes à pied du port et de la place Saint-Eugène. Les commerces, services, restaurants et cafés du Vallon et d'Endoume sont à proximité immédiate.
Description intérieure :
L'appartement de 62,84 m² loi Carrez se trouve au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1957, il a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité. Il propose une pièce de vie chaleureuse composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² chacune, un salle d'eau moderne, des WC séparés et de nombreux rangements.
Avantages extérieurs :
Un balcon de 3 m² au calme et orienté sud-ouest, offre une vue sur le Vallon et la mer.
Prestations complémentaires :
Une place de stationnement est attribuée, un cave spacieuse et un local vélos commun complètent l'ensemble.
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À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332
Référence annonce : 5715-AFO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.57% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 15 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 332 € de charges annuelles de copropriété.
Commodités
- Appartement
- Surface de 65,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Balcon
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- DPE : B (103)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 435 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 332 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MON OFFICE IMMOBILIER
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- 2422 Avenue Fortuné Ferrini, Aix-En-Provence, France
- 13100 AIX-EN-PROVENCE
- 07.57.90.47.79
- 04.88.14.57.90
- Fiche agence
- Site Web
