A propos de ce bien
Marseille 7e - Rue Chateaubriand
Rare à la location - Quartier recherché - Fort potentiel
En plein cœur du très prisé 7e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, etc.), découvrez ce local commercial d'environ 70 m² répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée
Un espace de vente d'environ 20 m², bénéficiant de vitrines sur rue, idéal pour assurer visibilité et attractivité.
En sous-sol
Accessible par un escalier, un espace d'environ 50 m², composé de deux pièces distinctes et de sanitaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, atelier, salle d'activité, espace de soins, bureau, etc.).
Atouts du bien
· Disposition modulable
· Quartier recherché et dynamique
· Bien rare sur le secteur
Informations financières
· Loyer mensuel : 930 €
· Charges mensuelle : 60 €
Un bien idéal pour développer ou implanter votre activité dans un environnement recherché de Marseille.
Loyer charges comprises : 990€ CC comprenant une provision mensuelle sur charges récupérables de 90 € avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1860€. Honoraires charge locataire : 1450€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Non applicable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial (EI) : Noam DURBEC - RSAC 981613581
Mandat n° 435 - Agence RCS 794 099 325
Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515
Commodités
- Local commercial
- Surface de 70,00 m2
- 3 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 990 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REMAX FRANCE
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- 1 Rue François Jacob
- 92500 RUEIL-MALMAISON
- 06.16.08.57.30
- Fiche agence
- Site Web
