Location appartement 4 pièces 13008 - Marseille 8ème

Réf. : EVR-31328462

Ce bien vous intéresse ? Vous trouverez sur la deuxième photo de la publicité le numéro du commercial en charge de la location.

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T4 meublé d'environ 91 m² situé au sein de la résidence Le Grand Pavois avec gardien et piscine sur le toit. Profitez d'un emplacement idéal, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille et au sein d'une résidence emblématique du Prado.

Cet appartement séduit par son confort et son accessibilité. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour chaleureux avec climatisation réversible, prolongé par un balcon exposé Nord-Ouest donnant sur le Boulevard Édouard Herriot. La cuisine entièrement équipée (plaques à induction, lave-vaisselle, lave-linge séchant, cave à vin, nombreux rangements) allie fonctionnalité et modernité. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Charges incluses : eau froide, eau chaude, chauffage, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des parties communes.

Disponibilité : 01 août 2026

Contact : Adèle CHOMEL au 06-21-61-40-69
Mandat de gestion : 2552

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires de 1 183 € TTC à la charge du locataire comprenant 273 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1560 €/mois. Provision sur charges 340 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 120 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.