Location appartement 2 pièces 13008 - Marseille 8ème

Réf. : EVR-32969888

L'IMMO EN DIRECT vous propose à la location ce superbe T2 situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité du métro Prado, du centre commercial et du stade Vélodrome, sa localisation est idéale, avec une grande terrasse d'environs 20m2.

Cet appartement est d'une superficie totale de 54m².

Il offre des prestations de confort modernes : parquet, machines à laver le linge, four ...

Il comprend :
- Un salon avec canapé convertible, table basse, meuble TV.
- Une cuisine entièrement équipée ouverte (réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, vaisselle, nécessaire de cuisine),
- 1 chambre avec lit double 160x200 avec rangement,
- 1 buanderie avec machine à laver le linge et nombreux rangements,
- 1 salle de bain, placard avec rangement.
- 1 WC indépendant
- Terrasse avec table et chaises.

Le loyer est de 990 € TTC.

Sont inclus dans le tarif de location :
L'accueil-réception lors de votre arrivée et de votre départ : nous vous accueillons le jour de votre arrivée, procédons à l'état des lieux d'entrée, à l'inventaire du mobilier, à la remise des clés, vous présentons notre fonctionnement et les différents services à votre disposition ;
L'accueil-réception en cours de location : accueil physique dans nos points d'accueil, hotline, service d'astreinte ;
Le linge de maison (linges de lit et de toilette) : 2 grandes serviettes de toilettes, 2 petites serviettes de toilettes, 1 tapis de bain, 1 couette, 2 draps housse, 1 alèse de matelas, 2 housses de couette, 2 oreillers, 2 alèses d'oreiller, 4 taies d'oreiller ;
Le changement du linge de maison une fois par mois ;
Le nettoyage de l'appartement (parties privatives et communes) une fois par mois.
Peuvent être demandés en option, à l'entrée des lieux ou en cours de location, les services complémentaires suivants moyennant complément de prix * :
Le ménage des lieux à intervalle plus régulier ;
Le changement du linge de maison à intervalle plus régulier.
N.B.* : Les tarifs de ces prestations de services supplémentaires seront mentionnés en annexe du bail et sont consultables sur notre site https://www.limmoendirect.fr

Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 580 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790210082
RCP 61215079