Vente appartement 4 pièces 13008 - Marseille 8ème

Réf. : EVR-24650126

Situé sur la rue Paradis, traversant,
au dernier étage d'une résidence de haut standing profitant d'une magnifique vue dégagée, dans le carré d'or du 8eme arrondissement de Marseille.
Cet appartement dispose d'une superficie de plus de 133m², avec un séjour de 45m2 donnant accès à un grand balcon de 18m2.
Il est composé d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de deux salles de bains et de deux WC.
L'appartement offre également de nombreux rangements,
Vous pourrez profiter de la lumière du soleil toute la journée.
Une possibilité d'acquérir une cave et une place de parking en sous sol en supplément.
Cet appartement pourrait être divisé en deux biens distincts.
Charges mensuelles : 457,33€ (comprenant chauffage au sol collectif et eau froide et chaude).
Taxe foncière : 3.440€/an
lot n° 2, 35, 23,
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Diagnostics :
Consommation énergie primaire 240 kWh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre 49 kgCO2/m2/an
pour une estimation des couts annuels d'énergie du logement ente 1850 € et 2560 €/ an.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter
06.16.50.31.67.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.