Vente appartement 3 pièces 13008 - Marseille 8ème

Réf. : EVR-26944288

Bienvenue à Marseille 8ème, au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or. Notre agence a le plaisir de vous présenter ce élégant appartement de trois pièces, offrant une surface généreuse de 88 m².
Niché dans un immeuble de style Art Déco doté d'un ascenseur et d'une cave en sous-sol, cet espace harmonieusement conçu saura vous charmer.
Ce bien immobilier allie avec subtilité le charme de l'ancien, à des touches de modernité.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 32 m² avec une cuisine ouverte, deux chambres accueillantes, une salle de bain avec baignoire, et une salle d'eau équipée d'une douche pour votre confort.
Informations légales :
• Prix : 400 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
• Taxe foncière : 1 900 euros
• Diagnostics énergétiques notés D/D, indiquant une performance énergétique satisfaisante.
• Charges de copropriété d'environ 225 euros par mois, chauffage inclus.
• La copropriété se compose de 25 lots, sans procédure en cours.
• Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques :
Surface habitable : 88 m²
Prix du bien : 430 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 25
Consommation énergétique primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : Non communiquée
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 500 euros par an, en considérant les tarifs moyens de l'année 2021, y compris les abonnements.
Pour de plus amples informations sur les risques associés à cette propriété, nous vous invitons à visiter le site Géorisques