Vente appartement 3 pièces 13008 - Marseille 8ème

Réf. : EVR-27901501

Envie de calme, de soleil, d être proche des transports tout en étant proche de la mer et des collines? Alors ce bien est fait pour vous !

En exclusivité chez Marius Immo, secteur Roy d'espagne / Bonneveine, T3 de 69 m2 au calme avec terrasse + 1 parking privatif+ 1 cave.

Cet appartement, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition est-ouest.

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 de trois étages avec ascenseur au sein d'une résidence calme et bien entretenue.

Il s'agit d'une copropriété de 152 lots dont 38 lots d'habitation. Son intérieur compte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes.

Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et de la climatisation

Une terrasse de 13 m² lui confère de l'espace supplémentaire pour profiter du soleil toute l'année.

Possibilité d'acquérir une 2eme place de parking en sous sol (en sus)

Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches.

Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas du bien.

Le cinéma Bonneveine vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés.

.La ferme pédagogique se situe à quelques enjambées, idéal pour y faire ses courses ou promener avec les enfants !

A 300 mètres se situe un chemin vous permettant d accéder directement au parc des calanques et aux chemins de randonnée !

Visite virtuelle => www.marius-immo.com

Envie d'en savoir plus sur ce T3 en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.marius-immo.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266066.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller MARIUS IMMO : Olivier Reininger - Tél. 0626074789
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 227 748
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