Vente appartement 4 pièces 13008 - Marseille 8ème

Réf. : EVR-28107108

272 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 68 m² de surface
  • 4 000 € prix / m²

A propos de ce bien

13008 - T3/4 avec parking et grande cave. Secteur vieille chapelle, à 15 mn à pied de la plage. A saisir.
Exposé Est / Ouest, l'appartement est un T4 transformé en T3 et se situe au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages (sans ascenseur). Bénéficiant d'une loggia fermée par des baies vitrées, côté cuisine (Est), il s'ouvre sur une terrasse de 10 m2, côté Salon (Ouest).
L'appartement dispose actuellement de 2 chambres mais conserve la possibilité d'en créer une 3ème.
Salle d'eau avec fenêtre. WC indépendant avec fenêtre.
TF: 1443 € /an
Charges: 160 € / mois (eau froide + entretien espaces communs + jardinage .....)
Proximité mer, commerces, bus.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vendez/333/R2JQ9/tarifs_complet_1.pdf

Votre conseiller LEOJADE : Fabienne Delfaud - Tél. 06.25.74.07.58
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 427 487
RCP 15824714
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur : https://www.leojade.com/ref/VA709

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Date de disponibilité : 03/05/2024
  • Surface de 68,00 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Parking
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • Charges : 160 € par mois
  • DPE : D (181)
  • GES : C (15)

À propos du prix

Prix : 272 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 160 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LEOJADE

    • 4 Boulevard Sakakini
    • 13004 Marseille
Pas de visuel

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