A propos de ce bien
MARSEILLE 13008 – T3 lumineux avec terrasse, box fermé et cave
L'Immobilière du Roy René vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 59,62 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1998.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de 29 m², véritable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Nord-Est, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² et 11 m², pensées pour allier confort et fonctionnalité.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, saura répondre à toutes vos envies du quotidien.
Côté confort, vous profiterez d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un agréable balcon-terrasse de 8 m², parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur.
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'atouts rares et recherchés :
• Un box fermé sécurisé
• Une cave privative
• Des parties communes soignées
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, services, écoles, espaces verts… pour un quotidien pratique et agréable.
Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronica HIDEKEL agent commercial EI immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 792922338, agissant pour le compte de la SARL immobilière du Roy René titulaire de la carte professionnelle CPI13102025000000050 délivrée par la CCI de Marseille.
Contactez moi au 06 11 56 80 98 ou l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24 située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 59,60 m2
- Séjour : 29 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 12
- Etage : 8
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 140 € par mois
- DPE : D (196)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 240 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence d'AIX-EN-PROVENCE
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- 12 Rue De L'opéra
- 13100 Aix-en-Provence
- 04.42.54.78.24
- 04.42.54.78.24
- Fiche agence
- Site Web
