A propos de ce bien
À VENDRE – Appartement T3/4 de 78 m² – Marseille 13008
Secteur Lapin Blanc - DERNIER ETAGE
EG AGENCY vous propose à la vente, dans le très recherché 13008, secteur Lapin Blanc, un appartement de type 3/4 d'une superficie de 78 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur.
Cet appartement lumineux et au calme se compose d'une entrée de 6,80 m², d'un séjour de 16,80 m² ouvrant sur un balcon de 3,80 m², d'une cuisine indépendante avec loggia fermée de 7,70 m², de trois chambres (13,30 m², 11 m² et 10,60 m²), d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et d'aménagement.
Une cave complète le bien.
Une place de parking privative aérienne est proposée en sus du prix au montant de 13 500 €.
Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus 44 et 45), et à seulement quelques minutes à pied des plages de la Pointe Rouge.
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 78,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 172 € par mois
- DPE : E (261)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 283 000 €.
Honoraires : 4.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 44 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
EG AGENCY
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- 64 Avenue D'haifa
- 13008 Marseille
- 07.43.39.32.55
- 07.69.66.48.21
- Fiche agence
- Site Web
