Vente appartement 4 pièces 13008 - Marseille 8ème

Réf. : EVR-32280539

355 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 79 m² de surface
  • 4 493,67 € prix / m²

A propos de ce bien

13008 Marseille, Sainte Anne, Superbe T4 rénové au calme absolu, avec 2 balcons dernier étage 16 m2, et box fermé (en sus)
Bel appartement T4 de 79 m2 en parfait état niché au 3e et dernier étage au calme absolu.
Il se compose d'un salon traversant Ouest Est avec sa cuisine américaine, ouvert sur 2 beaux balcons, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un dressing et de nombreux rangements
La cuisine américaine, équipée, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement offre un agencement confortable avec 3 chambres, une salle de bain complète comprenant baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Nombreux rangements, dressing et buanderie. Un box double électrifié (prix en sus) est disponible.
Prestations de qualité :

Excellentes performances énergétiques
Climatisation
Double vitrage
Deux balcons
Appartement traversant
Très lumineux
Calme absolu
Faibles charges
Beaucoup de rangements.

À proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement paisible, ce bien est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. À visiter sans tarder coup de coeur assuré ! Merci de nous téléphoner au 06.78.24.99.61. Andros immobilier.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Surface de 79,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 3
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : oui
  • Charges : 118 € par mois
  • DPE : C (168)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 355 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 37 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 416 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ANDROS IMMOBILIER

    • 118 Rue Edmond Rostand
    • 13006 marseille

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