A propos de ce bien
EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur PERIER / ROUET (13008), A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des principaux axes autoroutiers :
Appartement T4 TRAVERSANT de 87m2 (LC) + Box + Place de parking.
Situé au 1er étage d'une résidence de 2022 avec ascenseur, appartement T4 de 87 m², bien agencé et fonctionnel, offrant de beaux volumes.
L'appartement se compose ainsi:
- Séjour avec cuisine ouverte aménagée : 37,4 m² donnant sur un extérieur de 10m2
- 3 chambres : 14,2 m² / 12,7 m² / 9,2 m²
- Salle de bain : 5,3 m²
- WC séparé : 1,9 m²
- Dégagement + placard : 6,2 m²
En sus :
- Place de parking : 15 000 €
- Box fermé : 35 000 €
Charges: 190,38 € / mois, elles comprennent, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, les fonds de travaux loi ALLUR, ainsi que les honoraires du syndic.
taxes foncières: 1969 € / an.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :
EG AGENCY
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www.egagency.fr
EG AGENCY
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2022
- Surface de 90,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : A (63)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
EG AGENCY
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- 64 Avenue D'haifa
- 13008 Marseille
- 07.43.39.32.55
- 07.69.66.48.21
- Fiche agence
- Site Web
