A propos de ce bien
13008 - MARSEILLE - RUE PARADIS - CARRÉ D'OR - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 100M² - APPARTEMENT BOURGEOIS 3 PIÈCES AVEC BALCON - 5ÈME ÉTAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement bourgeois situé au cœur du Carré d'or à Marseille.
Au cœur du très recherché Carré d'Or, sur la prestigieuse rue Paradis, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 97 m², situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et le cachet de l'ancien, offrant un cadre de vie élégant et confortable.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de deux belles chambres, ainsi que d'un agencement fluide et parfaitement optimisé.
En étage élevé, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville.
Un véritable atout : une chambre de service indépendante, offrant de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'appoint ou investissement locatif.
Une cave complète également ce bien.
Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Bien rare sur le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Laurie Asdiguian
06 23 88 25 76
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1936
- Surface de 100,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (141)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 495 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.23.88.25.76
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
