Vente appartement 4 pièces 13008 - Marseille 8ème

Réf. : EVR-32874792

IDEAL LOCATION SAISONNIERE - AFFECTATION COMMERCIALE !
EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur de MONTREDON, à 100 mètres du port de la madrague de Montredon,

2 Appartements à usage commercial. Intégralement rénovés récemment.
Chaque appartement dispose de son propre compteur EDF, ainsi que de son propre compteur d'eau.

Situé dans une petite copropriété de 7 lots,

Ils se composent de la façon suivante :

* D'un studio/local d'environ 23m2, avec salon/séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc.
Possibilité de mettre une grande baie vitrée ou vitrine commerce (Au choix - Charge propriétaire).

* D'un T2/3 d'environ 50m2 avec salon/séjour, cuisine ouverte, de deux chambres de 13m2, d'une salle d'eau avec wc. et aperçu mer.

Syndic bénévole.

Charges de copropriété : environ 20 euros / mois, comprenant l'eau froide.

Taxe foncière :

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr


Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 43 39 32 55
Contact @egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion Locative - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.