A propos de ce bien
MARSEILLE 8 - POINTE ROUGE - VUE MER PANORAMIQUE
Au coeur du très recherché quartier de la Pointe Rouge, découvrez ce superbe appartement de 57,26 m² Loi Carrez (66,10 m² au sol), situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence entretenue dont la cage d'escalier a récemment été rénovée.
Anciennement configuré en T3, cet appartement a été repensé avec goût en un vaste T2 offrant de beaux volumes grâce à une élégante verrière. Sa décoration contemporaine et son excellente luminosité lui confèrent un charme immédiat.
Le séjour de plus de 23 m² bénéficie d'une magnifique baie vitrée exposée plein Ouest offrant une vue mer panoramique spectaculaire. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des couchers de soleil, autour d'un petit-déjeuner ou d'un apéritif face à la Méditerranée.
La cuisine entièrement équipée dispose d'un accès direct à un cellier ainsi qu'à un second balcon avec une vue dégagée sur le Parc National des Calanques.
L'espace nuit profite d'un environnement particulièrement calme avec une vue ouverte sur le Parc National des Calanques. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une double ouverture sur la mer et les Calanques, sans aucun vis-à-vis.
De nombreux rangements complètent ce bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille.
Charges de copropriété : 90 euros/mois.
Taxe foncière : 1 264 euros/an.
Stationnement libre dans la copropriété.
Un véritable havre de paix entre mer et Calanques, à quelques minutes des plages, du port de la Pointe Rouge et de toutes les commodités.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 66,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- Taxe foncière : 1 264 € par an
- DPE : C (166)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 349 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 080 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RP IMMOBILIER
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- 106, Avenue De La Corse
- 13007 Marseille
- 06.85.09.69.53
- 06.85.09.69.53
- Fiche agence
- Site Web
